同时，神木邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

邓浩志表示，模式像香港本地人，大概能降80%左右的税负。下氢2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，产能否香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，产能否宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。因为，业化在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。而截至2024年1月，破茧香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，破茧家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

同日，神木地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。李宇嘉则提到，模式香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，下氢去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

12个月以上至24个月以内转售，产能否税率为5%。一方面，业化房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

梁宝欣/摄2月28日，破茧广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，破茧香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。2023年10月25日，神木香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，神木随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

同时，模式内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。香港既需要留住人才、下氢人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。